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2019年11月22日 21:39

自貿新城:深圳城市開發的頂級配置是這個樣子!

8月24日上午,記者跟隨“前海新城建設大會戰巡禮”先后參觀了四大重點工程。施工現場建設氛圍濃厚,“大會戰”僅三周,前海已然“大變樣”。

時間:08-25 來源:APD自貿區觀察

【APD自貿區觀察 周玲娜】7月30日,自貿新城建設提質提速大會站誓師動員大會召開,前海投資控股公司、招商局集團、市建筑工務署、市地鐵集團組建“四大方面軍”,重點推進總投資約660億元的25個工程,被列為“十大戰役”。 

8月24日上午,記者跟隨“前海新城建設大會戰巡禮”先后參觀了四大重點工程。施工現場建設氛圍濃厚,“大會戰”僅三周,前海已然“大變樣”。
 
 
一、臨海大道及地下道路市政工程I
        似地下宮殿
 
上圖:項目負責人接受記者采訪。
             下圖:臨海大道及地下道路市政工程I標施工現場。
 
這是一條連接前灣片區到媽灣片區的快速干道,也是區域主干道。位于前海合作區內,聽海路的一部分,和鹽田高速互聯互通。設計時速 50公里,總投資24.5億元,預計2017年6月竣工。建成后,只有中巴客運車可以通行,禁止貨柜車通行。
 
項目負責人張主任告訴記者:“7月30日動員大會以來,為了趕工程,加人員加設備,工人24小時連續作業,進度提升了20%。產值量已達到2200萬。”
 
據悉,該工程包括全國罕見的地面、地下道路及地下立交,其中貫穿地鐵9號線和海濱大道的地下部分施工難度較大。
 
張主任笑稱,雖然壓力較大,但進度喜人。“目前達到的投資約6億元,預計今年年底達10億元。”
 
二、十九單元03街坊
       地下穿梭的一體化街坊
 
 
上圖:香江金融中心。 
下圖:十九單元03街坊施工現場。
 
 
十九單元03街坊效果圖。
 
由前海開發控股公司整體統籌,03街坊位于前海媽灣片區十九單元核心位置,共含7個地塊。北側緊鄰地鐵5號線怡海片區,街坊可開發建設用地4.7萬千平方米。
 
據項目負責人介紹,其中07地塊香江金融中心已經封頂。其它地塊如順豐的總部大廈、前海投控的自貿大廈也在緊鑼密鼓的建設中。
 
世茂集團張部長向記者介紹了世貿金融大廈施工進度安排:“群房今年11月30號結構封頂,2017年6月份交房,主樓2016年12月份結構封頂,交房時間是2018年6月份。”
 
據悉,該工程整體為現代風格,主導辦公及商業,將打造供應鏈管理、國際貿易和互聯網金融的一體化街坊,并體現地下空間整體化人行、車行系統。
 
三、招商自貿商城德國館
      “五星級”購物體驗
 
招商自貿商城德國館近期正式開業。年底前,我們將集成行郵稅、平行進口等政策,結合集團產融、產網、產城優勢,陸續推動澳洲館、香港館(SASA)、歐洲館(精品奧特萊斯)、東南亞館及中亞館(白俄羅斯油畫、水晶)等項目開業運營。”招商局蛇口工業區控股股份有限公司總經理楊天平在24日的前海蛇口新城建設大會站巡禮座談會上表示。
 
自貿商城負責人石勇表示,預計商城年底開業,面積達1萬平米,采取自營+品牌入駐的形式,創造020體驗式消費理念,目前商城正在審批和工商注冊階段,將成為前海蛇口自貿片區最大的跨境電商項目。
 
石勇透露,與其它體驗店相比,自貿商城商品種類繁多,貼近日常生活,包括世界名品中心、德國生活體驗館、澳洲集市、臺灣生活、地中海風情等。自貿商城將充分整合招商局港口、物流、通關、金融、商業、地產核心資源,為市民們送上一份自貿區“大禮包”。
 
“我們采用F2F (Farm 農場 —Factory工廠— Family家庭)的商業模式,保證流通環節成本最低。同時,海景購物的環境也是自貿商城的一大亮點。”
 
                                                                                石勇向記者展示無任何添加劑和防腐劑,保質期一年的南非現榨梨汁、南非進口蜂蜜。
 
 
 
四、太子灣游輪中心
       蛇口自貿區的一張名片
 
 
最后一站,記者來到位于蛇口太子灣片區的郵輪中心。
 
該中心擁有港務、交通、商業、辦公多項功能。今年6月,圍海造地的一期工程已基本到位。
 
楊天平稱:“郵輪制造代表著現在制造業的頂級水平,他預測以后中國將有更多的人選擇通過郵輪出境游。”
 
“太子灣片區加入自貿區后有較大提速,希望把郵輪產業作為蛇口產業升級的重要依托,預計2016年年底開港運營。”郵輪中心項目負責人龔鐳表示,“蛇口要盡早有自貿區的風貌。”
 
龔鐳稱:“開港后,東南亞、國內華南地區的游客都會成為游輪旅游的主力軍。郵輪中心主營口岸服務和口岸交通,一年進出人流在500萬以上,出境人口大約占一半,每天進出人流量2萬左右。”
 
 
巡禮結束后,前海蛇口新城建設大會戰巡禮座談會在前海管理局辦公樓舉行。新城建設指揮部辦公室主任姚衛城在會上介紹了“十大戰役”的最新工程進度:
 
1.    前海港貨中心一期樁基工程已提前完成。
2.    創新商務中心樁基已完成總量的70%,9月第一批箱體進場搭建。
3.    夢海大道I、II標多項工程完成總體施工進度七成以上。
4.    南油前海國際葡萄酒投資交易中心項目主體結構基本完成,預計年底開倉運作。
5.    太子灣郵輪中心項目,完成地下室工程量的78%,年底前實現主體結構封頂。
6.    蛇口潮人碼頭于8月19日全面開工,已完成停車場清退。預計引入大量新興產業和跨境貿易業務。
7.    價值工廠改造動工。 
編輯:周玲娜

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